Spørgsmål

Lange lejemål på 40-50 år

Kan der udlejes på 40-50 års lejekontrakter, hvis en kunde f.eks. ønsker at opføre et byggeri og ønsker sikkerhed i længere tid? 

Medmindre der er tale om en særskilt matrikel, så kan man ikke lave lejekontrakter, der løber længere end 30 år. Det følger af udstykningsloven. 

Hvis man udstykker, så kan man principielt set leje ud i 100 år. 

Man kan dog godt lave lejekontrakter med 30 års løbende opsigelsesvarsel (uden udstykning), hvilket ikke er usædvanligt i den type sager. Det giver lejer en helt fornuftig sikkerhed. 

Realkreditinstitutter vil typisk kræve en løbetid på mellem 20-30 år for at yde lån.